住まいの購入の最高額とは
住まいを購入したいと思ったとして、どれだけの資金を用意できるかということで、それぞれ変わってきますが、その上限ということではだいたい見当がつきます。まず頭金と住宅ローンで住まいを購入しますから、それらの合計が上限ということになります。その上限から下の価格の物件を探すということになりますが、その上限ギリギリというのも恐ろしい気もします。ある程度ゆとりを持たないと、何か他に資金が必要になることは、誰にでもどの家庭にでも起こりますので、そのことのための備えの資金も必要になります。それらを借り入れとなると生活が成り立たなくなり、結局は住宅ローンの支払いができなくなるかもしれません。実際にそのような人たちもよく話題になりニュースになっています。まず返済額の上限ですが年収から割り出します。税込み年収が400万円以上ならば35％以内、400万円未満ならば30％以内、250万円以下の場合は25％いないということが目安ということになります。例えば年収が300万円であれば、月にすると7万5千円が上限ということになります。これは頭金が含まれていませんので、できるだけ頭金を増やして購入するということになります。そのように簡単に計算することができますので、購入できる上限から可能性を見ておくと良いと思います。
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